關於合格商業收入扣除QBI :
QBI抵免（Qualified Business Income Deduction）可以抵免合併的合格業務收入（QBI）的20％，其中包括：
來自所有行業或業務的QBI的20％， 以及 合格的房地產投資信託（REIT）股息和合格的公開交易合夥企業（PTP）收入的20％。
出租房地產QBI:
租賃房地產QBI（合格商業收入)安全港是指在符合以下條件時，將租賃房地產活動視為合格扣除QBI：
1. 為每個租賃活動保留獨立的賬簿和記錄。
2. 對於存在不超過四年的租賃企業，每年至少執行250小時的"租賃服務"；對於存在四年或更長時間的租賃企業，必須在連續的五個年度中有至少三個年度中執行了250小時的"租賃服務"。
3. 納稅人必須保持"租賃服務"的記錄，包括時間記錄或類似文件，記錄以下信息：
執行的所有服務的小時數。
執行的所有服務的描述。
執行服務的日期。
執行服務的人員。
通過滿足上述條件，租賃房地產活動可以享受QBI扣除的優惠。